源珈誉府评测：优缺点分析能不能买、尊龙凯时ag旗舰厅网站2024鸿荣
教育资源丰富□○●•◇▽，周边 04 - 09 和 12 - 01 地块拟规划建设深外宝安学校（集团）南校区●◇••，深圳外国语学校（集团）宝安学校优质教育环伺▲☆，2023 年周边众多学校录取积分 ◁▼□★“破百▲•▼▼■” 时▼…■=○■，深外宝安学校录取分只有 85○◇▼.5 分-◆▼，甚至此前购房的准业主可凭借购房合同申请学位△○▷◆。
珈誉府在交通▪▲◇□、教育▪■●□…▷、商业配套○▲=△○◆、户型设计以及项目规划等方面均表现出色=▽•◁■，是一个值得购买的楼盘★△。项目位于深圳市宝安区宝安大道与凤塘大道交汇处•△□▲，鸿荣源珈誉府属于宝安区新桥街道桥头社区☆=▲□□■，项目占地4▼◇△•■●.31万㎡◁▼•▲=▽，总层高□◇…•：46-48层▲-◁●=尊龙凯时ag旗舰厅网站2024鸿荣。总建面约34●●•◆○□.35万㎡○•▷□★，容积率5◆▲•□•▪.33★=■=•，绿化率35%◁■□•-，鸿荣源珈誉府交房日期是2025年9月30日•…▪。开发商是深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司▲◆◇○。项目在售77□◇△△■•、85□◆□、94•=●◇▪=、105平3-4房户型□●•▲…•，备案均价54555元/㎡◁◁•○○，折后单价4▲▽…★■.81万起…○••-，折后总价区间365-560万△•◇◆★。最近在宝安看房的朋友☆▼，请您把目光聚焦过来□…◆●■◁，鸿荣源珈誉府是整个宝安成交量最好的楼盘之一●○，非常值得来现场参观考察▼▲。了解更多购买信息■-…•△☆、内部折扣详情可以咨询开发商售楼处向经理…▼：（微信同号）
综合来看…-，宝安鸿荣源珈誉府有其独特的优势▪•●，如优质的教育☆-○◆、便捷的交通和丰富的商业配套等▷-◆•，但也存在一些不足之处▽…•◆◇■。购房者可根据自身需求和偏好尊龙凯时ag旗舰厅官方网站尊龙凯时ag旗舰厅官方网站◆★△，综合考虑这些因素后决定是否购买□★□▲。
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然而•●☆，珈誉府也存在一些缺点△-。沙井整体城市面貌一般▼★，就业人群质量一般■▷，需要一定周期去更新蝶变○□○。虽然交通便利▼★…，但和南山■•-◇☆=、福田核心地段的通勤距离较远☆▲•●●。项目供应量很大▲●△▽，加上沙井的新房供应=▪★▼，后期片区内的竞品会比较激烈◆△▲▽△★，8000 多套住宅的供应未来也将会是自己的竞品=◁◁-•■。项目体量大▷☆•★•●、密度高▽…○■▼●，容易内部拥堵=▪□◁。周边位于老城区•△◇☆，有不少村落不容易推动更新◁●◇源珈誉府评测：优缺点分析能不能买、，影响周边环境▼•△▷★=，也缺少人文生态自然资源△△•▪-☆。附近可能存在农民房和旧改项目尊龙凯时ag旗舰厅官方网站◁■□◇，短期内可能受到噪声和粉尘的影响☆▷。
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商业配套完善△■◇◁◁，拥有约 50 万㎡的湾区壹方商业☆●=■=●，是深圳第二大商业综合体▪■●▽■，采用 ▲▼•■△“超级 MALL + 城市活力核心 + 奥莱…-△” 的模式=☆•，业态丰富◆▪，还将汇聚 ◆▷▼=“壹方 + 奥莱▽…▪▽▼” 商业模式☆★•，由国际顶尖设计团队操刀▷▽★，鸿荣源自持运营尊龙凯时ag旗舰厅官方网站☆◁，周边还有宝安首家山姆会员店（在建）○▲▲•-、海岸城 18 万㎡商业（在建）等■☆○▷。户型设计合理○▽■▲◁•，
在交通方面表现出色◇◁，坐落于深圳西部快线 号线塘尾站出口▼••，方便高效通勤▲…◁，可快速串联宝中…●●△-◇、前海○▲、深圳湾及福田等核心区域▽◆□◁。
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